Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dreesstraat 6 in Rijen 5121 AJ

Dreesstraat 6

5121 AJ Rijen
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
013-8503800

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Thuis komen doet u hier! Deze grotendeels gemoderniseerde tussenwoning staat voor sfeer, comfort en ruimte. Een prettige gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Speelvoorzieningen en basisschool zijn op loopafstand gesitueerd en overige voorzieningen zoals winkels,...
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Thuis komen doet u hier! Deze grotendeels gemoderniseerde tussenwoning staat voor sfeer, comfort en ruimte. Een prettige gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Speelvoorzieningen en basisschool zijn op loopafstand gesitueerd en overige voorzieningen zoals winkels, sportaccommodaties en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

De woning kent een ideale indeling. Zo treft u op de begane grond onder meer een sfeervolle woonkamer met aangrenzend een praktisch ingerichte keuken en een overdekt terras aan. De verdiepingen voorzien in drie – mogelijk vier - slaapkamers en een geheel betegelde badkamer. Het betreft hier dan ook een heerlijke gezinswoning waar de keurig aangelegde voor- en achtertuin met stenen berging en achterom het geheel compleet maken.

De foto’s en plattegronden geven u een eerste indruk. Om de juiste sfeer en mogelijkheden te ervaren nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. U bent van harte welkom!

Indeling
Begane grond:
Vanuit de entree/hal met tegelvloer, vaste kast, meterkast, open trapopgang en volledig betegelde toiletruimte (v.v. staand toilet) heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer. Deze gezellige ruimte kent een nette afwerking, is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een schuifpui naar het overdekte terras. Direct aangrenzend en afsluitbaar middels dubbele deuren treft u de keuken aan. Deze beschikt over een keurig, lichtkleurig interieur dat in een L-vorm staat opgesteld en beschikt over voldoende kastruimte en diverse (inbouw-)apparatuur. De keuken heeft verder een tegelvloer en biedt middels een buitendeur toegang tot het overdekte terras.

Eerste verdieping:
Grenzend aan de overloop treft u drie slaapkamers en de geheel betegelde badkamer aan. De slaapkamers, waarvan er twee aan de achterzijde zijn gesitueerd, zijn allen keurig afgewerkt met onder meer een laminaatvloer. De neutraal betegelde badkamer beschikt over een ligbad/douchecombinatie, een wastafel in meubel, toilet en natuurlijke ventilatie middels een raam.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is deze verdieping bereikbaar. Vanaf de overloop met opstelling CV-ketel en aansluitingen voor de wasapparatuur is de zolderkamer – mogelijk vierde slaapkamer - te bereiken.

Buiten
De woning is voorzien van een keurig aangelegde voor- en achtertuin. De voortuin is ingericht met een plantenperk en een looppad richting de voordeur. De achtertuin is op het noord-oosten gesitueerd en beschikt over een comfortabel overdekt terras met twee dakvensters, een stenen berging met overkapte achterom en een klein gazon. Grotendeels is de tuin bestraat met sierbestrating.


Algemeen
- Bouwjaar 1970
- Woonoppervlak circa 113m²
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 19 m² (overdekt terras)
- Inhoud circa 410 ³
- Externe bergruimte circa 11 m²
- Energielabel: voorlopig label C
- Verwarming geschiedt middels een CV-HR combiketel, merk Remeha Avanta, bouwjaar 2009.
- De woning is voorzien van betonnen vloeren.
- De kap is gedekt met pannen en voorzien van isolatie.
- De woning beschikt over pvc kozijnen waarin dubbele beglazing.
- De woning behoeft op enkele punten, zoals toiletruimte, badkamer en zolderverdieping, modernisering.
- De praktische stenen berging is voorzien van een golfplaten dak (asbestverdacht) en elektra.
- Aanvaarding in overleg
- Vraagprijs € 239.000,- kosten koper
You come home here! This largely modernized townhouse stands for atmosphere, comfort and space. A pleasant family home in a quiet and child-friendly living environment. Play facilities and primary school are situated within walking distance and other facilities such as shops, sports facilities and roads are quickly and easily accessible.

The property has an ideal layout. On the ground floor, for example, you will find an attractive living room with an adjacent practically furnished kitchen and a covered terrace. The floors provide three - possibly four - bedrooms and a fully tiled bathroom. It is therefore a wonderful family home where the neatly laid out front and back garden with stone storage and back complete the whole.

The photos and plans give you a first impression. To experience the right atmosphere and possibilities, we would like to invite you for a free visit. You are welcome!

Layout
Ground floor:
From the entrance / hall with tiled floor, fixed cupboard, meter cupboard, open staircase and fully tiled toilet (with standing toilet) you have access to the cozy living room. This cozy space has a neat finish, is equipped with laminate flooring and has a sliding door to the covered terrace. Immediately adjacent and lockable through double doors you will find the kitchen. This has a neat, light-colored interior that is arranged in an L-shape and has sufficient cupboard space and various (built-in) equipment. The kitchen also has a tiled floor and offers access to the covered terrace through an outside door.

First floor:
Adjacent to the landing you will find three bedrooms and the fully tiled bathroom. The bedrooms, two of which are situated at the rear, are all nicely finished with, among other things, a laminate floor. The neutral tiled bathroom has a bath / shower combination, a sink in furniture, toilet and natural ventilation through a window.

Second floor:
This floor can be reached via a fixed staircase. From the landing with central heating boiler and connections for the washing equipment, the attic room - possibly fourth bedroom - can be reached.

Outside
The house has a neatly laid out front and back garden. The front garden is furnished with a flowerbed and a walkway to the front door. The back garden is situated on the north-east and has a comfortable covered terrace with two roof windows, a stone shed with a roofed back and a small lawn. The garden is largely paved with ornamental paving.

General
- Year of construction 1970
- Living area approximately 113m²
- Building-bound outdoor space around 19 m² (covered terrace)
- Capacity around 410 m³
- External storage space around 11 m²
- Energy label: provisional label C
- Heating is via a CV-HR combi boiler, brand Remeha Avanta, built in 2009.
- The house has concrete floors.
- The hood is covered with pans and provided with insulation.
- The house has PVC frames with double glazing.
- The house needs modernization on a number of points, such as toilet, bathroom and attic floor.
- The practical stone shed has a corrugated iron roof (asbestos suspect) and electricity.
- Acceptance in consultation
- Asking price € 239,000 for buyer costs
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 179 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (14.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gilze en Rijen Sectie A Perceelnummer 4783 Oppervlakte 179 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dreesstraat 6, 5121 AJ Rijen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring