Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hesperenstraat 11 in Tilburg 5025 KS

Hesperenstraat 11

5025 KS Tilburg
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
013-8503800

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Ben je starter of zoek je een woning met mogelijkheden voor een studio, kantoor of salon aan huis? Dan is dit jouw kans! In de wijk Korvel ligt deze leuke karakteristieke (starters)woning met multifunctioneel bijgebouw, onderhoudsvriendelijke achtertuin, sfeervol overdekt terras en achterom. De...
Lees meer

Omschrijving

Ben je starter of zoek je een woning met mogelijkheden voor een studio, kantoor of salon aan huis? Dan is dit jouw kans! In de wijk Korvel ligt deze leuke karakteristieke (starters)woning met multifunctioneel bijgebouw, onderhoudsvriendelijke achtertuin, sfeervol overdekt terras en achterom. De woning dateert van circa 1906 en heeft omstreeks 1985, tezamen met de naastgelegen woningen, een schilrenovatie ondergaan en is daarna keurig onderhouden. Naast de fijne leefruimte op de begane grond beschikt de woning over twee slaapkamers en een praktisch ingerichte badkamer op de verdieping. Verder mag ook de ligging ideaal genoemd worden; in de nabijheid van diverse winkels en eetgelegenheden, maar ook het stadscentrum, de uitvalswegen en het Stadspark Oude Dijk zijn vanaf deze locatie eenvoudig en snel bereikbaar.


Indeling

Begane grond:
Via de entree/hal met meterkast en deels betegelde toiletruimte (v.v staand toilet en fonteintje) heb je toegang tot de comfortabele woonkamer. Deze is voorzien van een lichte, doorlopende tegelvloer en open trapopgang (spiltrap) richting de eerste verdieping. Direct grenzend aan de woonkamer is de open keuken gesitueerd welke beschikt over een eenvoudige doch nette keukeninrichting en een buitendeur richting de achtertuin.

Eerste verdieping:
Eenmaal boven bereik je de overloop waaraan grenzend twee slaapkamers en de badkamer. Ter plaatse van de overloop is een vaste kast en de vlizotrap naar de tweede verdieping gesitueerd. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde over de volledige breedte. Slaapkamer II, als ook de badkamer, is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een dakkapel. Verder is de badkamer netjes doch eenvoudig afgewerkt en is ingericht met een douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder alwaar tevens de CV-combiketel staat opgesteld.


Buiten

Achter de woning is een geheel omsloten en volledig bestrate achtertuin gesitueerd. Een erg prettige tuin met multifunctioneel bijgebouw (voormalige garage) voorzien van een sfeervol overdekt terras en een achterom richting de openbare weg. Het geheel geïsoleerde bijgebouw is thans in gebruik als studio, maar is tevens voldoende groot om een kantoor of salon te vestigen; elektra, water en een toiletruimte zijn ter plaatse aanwezig. Uiteraard bestaat de mogelijkheid om dit bijgebouw weer in gebruik te nemen als garage aangezien de garagedeuren nog ter plaatse aanwezig zijn.


Algemeen

- Bouwjaar circa 1906
- Perceeloppervlak 120m²
- Woonoppervlak circa 72m²
- Overige inpandige ruimte circa 9m²
- Externe bergruimte circa 27m²
- Inhoud circa 225m³
- (Voorlopig) Energielabel G
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing (voordeur enkel glas)
- De woning is deels voorzien van rolluiken.
- In circa 1985 heeft de woning een schilrenovatie ondergaan, hierbij is onder meer het dak gerenoveerd en voorzien van isolatie.
- Tegelvloer en plafond in woonkamer in 2011 vernieuwd
- Verwarming middels een CV-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2017 (lease)
- Meterkast in 2016 aangepast.
- Het multifunctionele bijgebouw is volledig geïsoleerd, voorzien van een nieuw dak en beschikt over water, elektra, verwarming en een toiletruimte.
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 72 m² Perceeloppervlakte 120 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 225 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, Lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.6 m bij 4.68 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 29 m² (624 bij 468) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie Q Perceelnummer 7171 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hesperenstraat 11, 5025 KS Tilburg
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.