Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Meeresteinstraat 48 in Tilburg 5045 KN

Meeresteinstraat 48

5045 KN Tilburg
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
013-8503800

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 178 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

*_*_ LET OP!! VERKOOP EN OVERDRACHT UITSLUITEND MET EEN AANVAARDING MEDIO 01 JUNI 2020) _*_*

* EERDER IS NIET BESPREEKBAAR TENZIJ DE GEKOCHTE NIEUWBOUWWONING EERDER GEREED IS!


Nee, dit is niet een-van-de “standaard” woningen die u voor ogen heeft aan de...
Lees meer

Omschrijving

*_*_ LET OP!! VERKOOP EN OVERDRACHT UITSLUITEND MET EEN AANVAARDING MEDIO 01 JUNI 2020) _*_*

* EERDER IS NIET BESPREEKBAAR TENZIJ DE GEKOCHTE NIEUWBOUWWONING EERDER GEREED IS!


Nee, dit is niet een-van-de “standaard” woningen die u voor ogen heeft aan de Meeresteinstraat! Het betreft hier een vrijstaand geschakelde woning gelegen op een riant perceel van maar liefst 539 m²! Zo beschikt deze uitgebouwde gezinswoning over 5 slaapkamers, carport en parkeerplaats, inpandige garage, berging én eigen achterom! De fraaie zonovergoten tuin is gelegen op zuid-west met diverse terrassen en verlaagd zitgedeelte aan het water! De woning is met recht ruim te noemen en volledig voorzien van hoogwaardige aluminium raamkozijnen met HR++ beglazing en horren!

Algemeen

· Volledig aluminium kozijnen met HR++ beglazing;
· Vrijstaand geschakeld (géén 2-1 kap)
· Eigen achterom én zij-entree;
· perceeloppervlakte ca. 539 m²;
· inhoud ca. 644 m³;
· Woonoppervlak circa 178 m² (NEN 2580 gemeten);
· Ruimte overig inpandig 17,50 m² (garage);
· Moderne keuken in hoekopstelling (2017);
· Elektrisch bedienbaar zonnescherm en rolluiken achterzijde met afstandsbediening.
· bouwjaar 1996/1997;
· Energielabel A (geldig tot 15-04-2025);


Indeling en nadere omschrijving:

Begane grond:

Overdekte entree, hal met laminaatvloer, meterkast met glasvezelaansluiting en opstelling stadsverwarming. Volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein in neutrale kleurstelling. Vanuit de ontvangsthal heeft men toegang tot de provisiekast onder de trapschuinte en verwarmde inpandige garage met tegelvloer, gootsteen en sectionaaldeur. Aan voorzijde gesitueerde leefkeuken met laminaatvloer en deur naar zijtuin met achterom en opstelplaats containers. De moderne hoogglans keuken is in 2017 geheel vernieuwd en geplaatst in een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparaten, design afzuigkap en slim line werkblad. Vanuit de hal heeft men toegang tot de riante speelse living (uitgebouwd tijdens de bouw!/ circa 58m²) met veel lichtinval vanwege de grote raampartijen, zijraam en tuindeuren. De privacy biedende woonkamer is tuingericht en voorzien van een massief beuken parketvloer en vrijstaande haard.

1e verdieping:
Overloop met lichtstraat, ouderslaapkamer aan voorzijde (4.76 x 3.08 mtr) met een lamellen parketvloer (eiken). Twee slaapkamers aan achterzijde (2.85 x 3.93 en 2.64 x 3.93 mtr) met laminaatvloer en elektrische op afstand bedienbare rolluiken. De volledig betegelde badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een design radiator, ligbad, separate douche met cabine, 2e wandcloset en wastafel met meubel. Middels vaste trap op overloop te bereiken…

2e verdieping:
Kleine overloop met lichtstraat en ruime berging onder de kapschuinte. Ruime slaapkamer aan achterzijde (ca. 5.56 x 4.00 mtr) met parketvloer. Slaapkamer/hobbykamer aan voorzijde (ca. 2.80 x 5.56 mtr) voorzien van een tegelvloer en wastafel met meubelombouw.

Buiten:
Fraaie voortuin met plantenborders en verharde parkeerplaats (ruimte voor totaal 4-5 auto’s) en hoogwaardige aluminium carport (7.00 x 2.90 mtr.) zodat u in de winter niet hoeft te krabben en minder vaak uw auto hoeft te wassen! Aan de rechterzijde van de woning is de eigen afsluitbare achterom gesitueerd met container opstelplaats. De achtertuin is voorzien van groot formaat natuursteen tegelverharding en plantenborders. Het verlaagd zonneterras is oer-degelijk vervaardigd met hoogwaardige materialen, hiervoor is zelfs toestemming verleend door waterschap De Dommel! Tijdens de bouw is als meerwerk nog een vrijstaand gemetselde berging gerealiseerd voor de fietsen, tuingereedschappen en tuinmeubel opslag. Aangrenzend is een houtopslag voor al uw open haard hout zodat u er ook ’s winters warmpjes bijzit!

Aanvullende informatie:
* Tijdens de bouw is kosten nog moeite gespaard; zo is het originele terras aan de achterzijde tijdens de bouw bij de woonkamer getrokken; is de garage inpandig bereikbaar gemaakt en is de berging vervaardigd.
* De originele houten kozijnen zijn vervangen door hoogwaardige aluminium kozijnen met HR++ beglazing, inzethorren en draai-kiep functie zodat de ramen van binnenuit gewassen kunnen worden!
* Rolluiken en knikarm zonnescherm aan achterzijde van de woning, elektrisch en op afstand bedienbaar!
* De woning is voorzien van een alarm installatie met rookmelders en meldkameraansluiting.
* De woning is centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen, uitvalswegen en op steenworp afstand van de ruime speelweide aan het Makkumplein! De straat is doodlopend zodat uw kinderen rustig kunnen voetballen, skelteren en ravotten! Kortom de ideale gezinswoning!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding Per 01-06-2020 Aanvaarding toelichting of eerder bij nieuwbouw gereed! Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 178 m² Perceeloppervlakte 539 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 644 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-04-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening en elektrische boiler eigendom Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 210 m² (14.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, carport en garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Ruime parkeergelegenheid op eigen perceel Parkeeroppervlakte 16 m² (600 bij 268) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Toelichting uitbouw plat gedekt Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AG Perceelnummer 2002 Oppervlakte 539 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Meeresteinstraat 48, 5045 KN Tilburg
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.