Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Sint Eustatiusstraat 57 in Tilburg 5046 GK

Sint Eustatiusstraat 57

5046 GK Tilburg
Vraagprijs € 267.500,- k.k.
013-8503800

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

U wilt graag lage maandlasten en wachten op nieuwbouw duurt te lang?
Hierbij bieden wij u de oplossing dus stop maar met zoeken ...! Deze hoogwaardig gebouwde en tot in detail afgewerkte woning is gelegen in plan Queens (Julianapark) met eigen parkeerplaats op afgesloten terrein! Heerlijk...
Lees meer

Omschrijving

English translation below
U wilt graag lage maandlasten en wachten op nieuwbouw duurt te lang?
Hierbij bieden wij u de oplossing dus stop maar met zoeken ...! Deze hoogwaardig gebouwde en tot in detail afgewerkte woning is gelegen in plan Queens (Julianapark) met eigen parkeerplaats op afgesloten terrein! Heerlijk wonen binnen de ringbanen aan een rustig woonerf met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer nabij speelweide, uitvalswegen en voorzieningen.

Indeling
Begane grond: Entree, ontvangsthal met meterkast, trapopgang en betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Aan voorzijde gesitueerde open keuken met moderne hoogglans keukeninrichting in rechte opstelling voorzien van een composiet werkblad met verzonken spoelbak, kokend heet waterkraan (Quooker), extra brede RVS schouwkap en 5-pits gaskookplaat, geïntegreerde vaatwasser en hardglazen spatwand. Dubbele kolomkast met “twee” combi-ovens voor de kooklustige onder ons alsmede een ruime koelkast en ruime inbouwvriezer. De tuingerichte woonkamer heeft een provisiekast onder de trapschuinte, doorlopende groot formaat tegelvloer i.c.m. vloerverwarming als hoofdverwarming en openslaande tuindeuren met zijramen voor aangenaam veel lichtinval waardoor de gezellige stadstuin een verlengstuk wordt van uw woonkamer!

Eerste verdieping: Overloop. Ruime slaapkamer aan voorzijde (2.93 x 3.93) met openslaande deuren en frans balkon. De mogelijkheid is hier aanwezig voor het plaatsen van een maatwerk wandkast. Slaapkamer achterzijde (3.43 x 2.11) en ruime ouderslaapkamer aan achterzijde van ruim 14 m² (4.80 x 2.93). De moderne badkamer beschikt over een wandcloset, inloopdouche met spatscherm en een enkele wastafel met spiegelkast met verlichting. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer! Middels vaste trap op overloop te bereiken...

Tweede verdieping: Voorzolder met wasmachine/droger aansluiting en opstelling van de c.v. combiketel en mechanische ventilatie unit. Open zolder, thans ingericht als ouderslaapkamer met daktuimelraam en maatwerk kastenwand voor extra veel bergruimte. Aan beide zijden is de zolderverdieping voorzien van bergschotten onder de kapschuinte, zodoende kan deze gehele verdieping optimaal benut worden!

Buitengebeuren: Met metselsteen en houten schuttingdelen omsloten achtertuin, voorzien van groot formaat tegels en onderhoudsarm! Verduurzaamd houten berging met elektra. De achterom aan de achterzijde geeft toegang tot de openbare weg. De afgesloten parkeerplaats met elektrisch bedienbare poort met afstandbediening is bereikbaar via het woonerf. Zodoende staat uw auto altijd veilig!

Algemeen:
* Fraaie tegelvloer met vloerverwarming gehele begane grond als hoofdverwarming;
* Stucwerk wand- en spuitwerk plafondafwerking;
* Perceeloppervlak circa 100 m2 (excl. parkeerplaats en manoeuvreerterrein);
* Inhoud woning 414 m³; woonoppervlak circa 115 m²; berging circa 6 m²;
* Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein met elektrische poort;
* Energielabel A, volledig geïsoleerd en hardhouten kozijnen met isolatieglas;
* Anker loze spouwmuren (dus geen contactgeluid/geluidsoverlast);
* Volledig INSTAPKLAAR....!
Do you want low monthly costs and waiting for new construction takes too long?
Hereby we offer you the solution so stop searching ...! This high-quality built and finished to the last detail is located in plan Queens (Julianapark) with its own parking space on enclosed grounds! Lovely living within the ring lanes on a quiet residential area with mainly local traffic near playground, roads and facilities.

Layout
Ground floor: Entrance, lobby with meter cupboard, staircase and tiled bathroom with toilet and sink. Open kitchen located at the front with modern high gloss kitchen design in a straight arrangement with a composite worktop with sunken sink, extra wide stainless steel fireplace hood and 5-burner gas hob, integrated dishwasher and hard glass splash wall. Double column cabinet with "two" combi ovens for those who enjoy cooking, as well as a spacious fridge and a large built-in freezer. The garden-oriented living room has a pantry under the staircase, continuous large format tiled floor i.c.m. underfloor heating as main heating and patio doors with side windows for pleasant natural light making the cozy city garden an extension of your living room!

First floor: Landing. Spacious bedroom at the front (2.93 x 3.93) with patio doors and French balcony. The possibility is present here for placing a customized wall cupboard. Rear bedroom (3.43 x 2.11) and spacious master bedroom at the rear of more than 14 m² (4.80 x 2.93). The modern bathroom has a wall-mounted toilet, walk-in shower with splash screen and a single washbasin with mirror cabinet with lighting. The entire floor has a laminate floor! Accessible via a fixed staircase on the landing ...

Second floor: Attic with washer / dryer connection and preparation of the c.v. combi boiler and mechanical ventilation unit. Open attic, currently used as a master bedroom with a roof window and a customized wardrobe for extra storage space. On both sides, the attic floor is equipped with storage bulkheads under the canopy, so that this entire floor can be used optimally!

Outside: Backyard enclosed with masonry and wooden fencing, with large-sized tiles and low maintenance! Preserved wooden shed with electricity. The back entrance at the rear gives access to the public road. The closed parking area with electrically operated gate with remote control is accessible via the residential area. This way your car is always safe!

General:
* Beautiful tiled floor with underfloor heating throughout the ground floor as main heating;
* Stucco wall and ceiling paint work;
* Plot surface approximately 100 m2 (excluding parking space and maneuvering area);
* Content house 414 m³; living space approximately 115 m²; storage room approximately 6 m²;
* Private parking space on enclosed grounds with electric gate;
* Energy rating A, fully insulated and hardwood frames with insulating glass;
* Anchorless cavity walls (so no contact noise / noise);
* COMPLETELY READY ....!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 267.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 99 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 414 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-02-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel AWB Thermomaster HR3 (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (8.0 m bij 5.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Frans balkon, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie T Perceelnummer 2153 Oppervlakte 99 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sint Eustatiusstraat 57, 5046 GK Tilburg
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.