Professor De Moorplein 561 in Tilburg 5037 DR: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

Nabij Station West en op maar 10 minuten fietsafstand van het centrum ligt op de 18e verdieping dit zeer fraaie appartement. Vanuit de woonkamer, slaapkamers en uiteraard het balkon heeft u werkelijk schitterend uitzicht over een fraai stukje Tilburg. Voor de auto is een eigen parkeerplaats in de...

Lees meer

Professor De Moorplein 561 in Tilburg 5037 DR

Omschrijving

English translation below

Nabij Station West en op maar 10 minuten fietsafstand van het centrum ligt op de 18e verdieping dit zeer fraaie appartement. Vanuit de woonkamer, slaapkamers en uiteraard het balkon heeft u werkelijk schitterend uitzicht over een fraai stukje Tilburg. Voor de auto is een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder gereserveerd. Tevens is er een algemene fietsenberging aanwezig. Het appartementencomplex (2009) ligt aan een prachtig plein met onder meer een AH supermarkt, Hair Mix en een scala aan eetgelegenheden zoals de Subway, Taco Mundo en een cafetaria. Het complex is uiterst centraal gelegen nabij het winkelcentrum Westermarkt, NS Station West, Universiteit, bushaltes en diverse uitvalswegen. Met 10 minuten fietsen staat u midden in het bruisende stadshart! Tevens ligt dit complex op loopafstand van het mooie en bosrijke wandelgebied de Oude Warande en het Wandelbos.

Indeling:
Begane grond entree:
Vanaf het plein is de centrale entree te bereiken met brievenbussen, bellentableau, videofoon, liftinstallatie, trapopgang, gezamenlijke fietsenberging en afvalruimte. Aansluitend toegang tot de parkeerkelder met eigen parkeerplaats.

Verdieping 18 van totaal 21:
Overloop Algemene overloop met meterkast met energiemeters en groepenkast met glasvezelmodem.

Privégedeelte:
Hal/gang, hier bevindt zich de garderobe en de videofooninstallatie. Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. In de bergkast met maatwerk wandkasten is de opstelling van het warmte- koudesysteem (WKO), het warmteterugwinsysteem (WTW) en is de aansluiting voor de wasmachine/droger. De ruime woonkamer met veel lichtinval is voorzien van een pvc vloer en deur met toegang tot het balkon. De open keuken is uitgevoerd in een moderne lichte keukeninrichting in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasser. Tevens is er een extra grote voorraadkast aanwezig. Het balkon is gesitueerd over de volledige breedte met een panoramisch uitzicht over de skyline van Tilburg met een schitterend vergezicht. Het balkon is voorzien van een vlonder en is afsluitbaar met glazen harmonica schuifwand, zo is het zomerse balkon om te toveren in een wintertuin zodat u 365 dagen per jaar kunt genieten. De twee (2) slaapkamers (ca. 14m² en 8m²) beschikken beide over een deur naar voornoemd balkon. De toegangsdeur van 1 slaapkamer is omgezet zodat de indeling gunstiger is. Geheel betegelde moderne badkamer met ruime inloopdouche (op douchebak) met glazen spatwand, dubbele vaste wastafel met meubelombouw en er is een elektrische wandkachel aanwezig.

Bijzonderheden:
* Twee slaapkamers;
* Servicekosten: ca. € 136,- per maand (excl. stook)
* Hoogwaardige isolatie en volledig voorzien van vloerverwarming;
* Eigen parkeerplaats in afgesloten en beveiligde parkeerkelder;
* Fraai balkon annex wintertuin met panoramisch uitzicht met glazen harmonicawand;
* De parkeerplaats is onlosmakelijk verbonden aan het appartement, de vraagprijs is dus inclusief parkeerplaats.

Description:
Near West Station and only 10 minutes by bike from the center, you will find this very nice apartment on the 18th floor. From the living room, bedrooms and of course the balcony you have a truly magnificent view over a beautiful part of Tilburg. A private parking space has been reserved for the car in the parking basement. There is also a general bicycle shed. The apartment complex (2009) is located on a beautiful square with an AH supermarket, Hair Mix and a range of eateries such as the Subway, Taco Mundo and a cafeteria. The complex is very centrally located near the Westermarkt shopping center, NS Station West, University, bus stops and various roads. With a 10-minute bike ride you are in the middle of the bustling city center! This complex is also within walking distance of the beautiful and wooded walking area De Oude Warande and the Wandelbos.

Layout:
Ground floor entrance:
The central entrance can be reached from the square with mailboxes, doorbells, videophone, elevator installation, staircase, shared bicycle storage and waste room. Followed by access to the parking basement with its own parking space.

Floor 18 of total 21:
General landing with meter box with energy meters and group box with fiberglass modem.

Private area:
Hallway/hallway, here is the wardrobe and videophone system. Partly tiled toilet room with wall closet and sink. The storage cupboard with custom-made wall cupboards contains the arrangement of the heat and cold system (WKO), the heat recovery system (WTW) and the connection for the washing machine/dryer. The spacious living room with lots of light has a PVC floor and door with access to the balcony. The open kitchen has a modern light kitchen design in a straight arrangement. The kitchen is equipped with a ceramic hob, extractor hood, combi oven, refrigerator and dishwasher. There is also an extra large pantry. The balcony is situated over the full width with a panoramic view over the skyline of Tilburg with a magnificent view. The balcony has a deck and can be closed with a glass harmonica sliding wall, so the summer balcony can be transformed into a winter garden so that you can enjoy 365 days a year. The two (2) bedrooms (approx. 14m² and 8m²) both have a door to the aforementioned balcony. The entrance door of 1 bedroom has been converted so that the layout is more favorable. Fully tiled modern bathroom with spacious walk-in shower (on shower tray) with glass splash wall, double washbasin with furniture housing and there is an electric wall heater.

Particularities:
* Two bedrooms;
* Total 81 m2 living space and 14 m2 balcony/winter garden;
* Service costs: approx. € 136 per month (excl. heating);
* Possibility to purchase a 2nd parking space for € 8.000,- K.K.
* High-quality insulation, finish and fully equipped with underfloor heating (main heating);
* Private parking space in closed and secured parking basement;
* Beautiful balcony annex winter garden with panoramic view with glass harmonica wall;
* Measurement report NEN 2580 available
* The parking space is inextricably linked to the apartment, so the asking price includes parking space.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.827,16 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 131,05 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Inhoud 262 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 18e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-03-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming geheel en warmte terugwininstallatie Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 131,05 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AB Perceelnummer 2602 Index 122 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AB Perceelnummer 2602 Index 354 Eigendomssituatie Volle eigendom