Bingelradestraat 30 in Tilburg 5043 BS: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Op een gunstige locatie gelegen tussenwoning met ruime uitgebouwde woonkeuken, 4 slaapkamers, 2 dakkapellen en 2 bergingen. Deze goed onderhouden woning is gelegen op steenworp afstand van diverse praktische voorzieningen, waaronder diverse winkels, bouwcentra en sportaccommodaties, maar ook het...

Lees meer

Omschrijving

Op een gunstige locatie gelegen tussenwoning met ruime uitgebouwde woonkeuken, 4 slaapkamers, 2 dakkapellen en 2 bergingen. Deze goed onderhouden woning is gelegen op steenworp afstand van diverse praktische voorzieningen, waaronder diverse winkels, bouwcentra en sportaccommodaties, maar ook het Reeshofbos, Stadsbos 013 en het Wandelbos zijn op geringe afstand gelegen.

INDELING

Begane grond:
Hal/entree met toiletruimte (geheel betegeld) met fonteintje en zwevend toilet. Verder is in de hal de meterkast (met stadsverwarming en glasvezel) aanwezig.
Aan de voorzijde bevindt zich een extra zitgedeelte (vrij in te delen). De open woonkeuken met eilandopstelling bevindt zich in het midden en is voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast met vriesgedeelte. Verder heeft de keuken een praktische trapkast. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. De lichtstraat zorgt voor extra daglicht. Kortom een heerlijke zitruimte met schuifpui en zicht op de achtertuin. De begane grond heeft een tegelvloer met vloerverwarming en gestucte wanden en plafonds.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer I en II: gelegen aan de achterzijde met dakkapel met een elektrische rolluik. Een van deze kamers heeft een vaste kast.
Slaapkamer III: hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde en ruim van opzet. Ruime en luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en dubbele wastafel met meubel en apothekerskast met spiegel. De badkamer uit 2018 is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare tweede verdieping met voorzolder. De voorzolder beschikt over de aansluitingen t.b.v. de was-/droogapparatuur, de mechanische ventilatiebox, omvormer zonnepanelen, bergruimte achter de knieschotten en luik naar bergzolder.
Verder is de deze verdieping afgewerkte met een sfeervolle en neutrale laminaatvloer.
Slaapkamer IV: ruime vierde slaapkamer met vaste kast en dakkapel (PVC, over de volle breedte en met een elektrische rolluik). Deze verdieping is eveneens afgewerkt met een neutrale laminaatvloer.

Buitenzijde:
Aan de voorzijde bevinden zich 2 parkeerplaatsen. De sfeervol aangelegde achtertuin bestaande uit een grasgazon, sierbestrating en fraaie beplanting. Aan de beide zijden is een houten schutting en achter in de tuin is er een terrasgedeelte en bevinden zich de bergingen, waarvan 1 houten berging en 1 stenen berging.

BIJZONDERHEDEN

- Energielabel A
- Betonnen verdiepingsvloeren
- 12 Zonnepanelen!
- Eigen (dubbele) parkeerplaats
- Ruime aanbouw met lichtstraat
- Dubbele berging (1 x steen en 1 x hout)
- Gehele woning is voorzien van rolluiken
- Vloerverwarming begane grondvloer en badkamer
- Moderne, luxe badkamer uit 2018.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.777,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 175 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 418 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-09-2023 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (14.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AF Perceelnummer 5764 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom